Les Projets Urbains

 

Considérées comme l’une des principales activités de l’Agence Urbaine, les études de requalification de l’espace urbain, ainsi que les études de couverture en documents d’urbanisme, ont constitué le volet principal du plan d’action 2004-2005.
Aussi, l’objectif de ces études vise, en premier lieu, d’inscrire l’agglomération Tangeroise en tant qu’entité spatiale, homogène et équilibrée, dans le processus de développement durable et lui permettant d’être plus concurrentielle et attractive des projets d’investissement.

Volet Aménagement Urbain

Dans l’objectif d’une requalification et d’amélioration de la qualité urbaine, les actions suivantes ont été proposées :

Aménagement des pénétrantes urbaines :

  1. Améliorer la qualité urbaine des artères principales et des conditions de circulation conformément aux recommandations du schéma directeur de circulation;
  2. Valoriser les entrées de la ville (signalisation, éclairage, aménagement paysager, éléments de sécurisation de la circulation piétonne et carrossable, ordonnancement des édifices implantés le long des voies….)

Aménagement des pénétrantes urbaines

Valorisation et aménagement du site des grottes d’hercule:

  1. Restructurer l’espace des grottes comme site archéologique et touristique à haute fréquentation ;
  2. Élaborer un projet cohérent, intégré et de haute qualité architecturale sur l’ensemble du site, permettant la préservation du caractère naturel.

Grottes Hercules

 

Aménagement et développement du front de mer :

  1. Mettre en valeur l’ensemble de la façade maritime de la baie, en mettant en place les aménagements urbains, paysagers et d’animation nécessaires ,afin de lui redonner son image d’élément identificateur de l’espace urbain;
  2. Affirmer les vocations touristiques et d’animation liées à la corniche.

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Aménagement des abords de la nouvelle gare ferroviaire :

  1. Valoriser le quartier de la gare, en mettant en œuvre les dispositions urbanistiques et architecturales du plan d’aménagement Off-shore;
  2. Concrétiser l’aménagement de l’espace public du secteur (espaces verts, places, bords de l’oued Souani et du canal Moghogha).

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Réaménagement de la place 9 Avril et ses abords :

  1. Restructurer les activités commerciales;
  2. Amélioration des conditions de circulation et de stationnement;
  3. Dresser un ordonnancement architectural pour l’ensemble des édifices;
  4. Doter la place en mobilier urbain ( plantations, éclairage, pavage,…) ;

 Place 9 avril

 

Réaménagement de la place ligue arabe et ses abords :

  1. Amélioration des conditions de circulation et de stationnement;
  2. Doter la place en mobilier urbain ( plantations, éclairage, pavage,…) ;

 

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Reconversion de l’ancien Port de Tanger :

    1. Intégrer le port actuel dans le cadre spatial de  la ville
    2. Reformuler les vocations du port en tant que zone d’activités touristique , culturelle et d’animation;
    3. Reprise des aménagements relatifs aux cadres spatial architectural et environnemental de l’ensemble du site.

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Volet Patrimoine

     

    La ville de Tanger se caractérise par un patrimoine diversifié et conséquent. Le manque de moyens d’entretien et de sauvegarde des sites et édifices historiques s’est traduit par un état avancé d’abandon
    et de délabrement de ces sites sensibles.
    Afin de remédier à cet état, certaines actions sont préconisées pour permettre de sauvegarder le
    patrimoine de la ville, à savoir :

    Reconversion et réaménagement urbain du site de fendak chejra :

    1. Décongestionner ce site en créant  des aires de dégagement en améliorant les
      conditions de circulation
    2. Restaurer les édifices à grandes valeur historique et architecturale.
    3. Reconvertir le bâtiment de Fendak Chejra

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    Valorisation et aménagement des sites archéologiques :

    1. Délimiter les sites archéologiques connus et définir les mesures de protection et de conservation à prendre;
    2. Procéder à des fouilles concernant les sites identifiés et non encore prospectés; 
    3. Aménagement des sites et de leur environnement dans le cadre de projet de promotion culturelle et touristique.

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    Réhabilitation des arènes :

    1. Restaurer le bâtiment et pallier aux désordres techniques dont il fait état;
    2. Réaménager l’espace entourant l’édifice (éclairage, plantations, pavage, mobilier urbain,…)
    3. Mise en œuvre d’un programme polyvalent pour la réhabilitation du bâtiment, (culture, loisirs, équipements divers...)

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    Réhabilitation et mise en valeur des quartiers de la Médina de Tanger :

    • Valorisation du potentiel patrimonial majeur (remparts, borjs, édifices importants); 
    • Consolidation des bâtiments menaçant ruine ou connaissant des désordres structurels ;
    • Réhabilitation de l’ordonnancement des principales rues et lieux publics;
    • Réorganisation des activités commerciales ,artisanales et touristiques;
    • Amélioration des conditions de circulation et de transport.

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Volet Mobilité Urbaine et Transport

    Pour améliorer la situation de la mobilité urbaine et le transport à l intérieur  de la ville, l Agence Urbaine de Tanger a proposé les actions suivantes :

    Amélioration de la mobilité urbaine et de la circulation :

    1. Aménager les entrées et les principales artères de la ville (élargissement des voies, signalisation, gestion de la circulation, éclairage, stationnement…)
    2. Réalisation des voies structurantes prévues par le Schéma Directeur de Circulation;
    3. Réorganiser le système de parking et de stationnement;
    4. Améliorer les conditions du transport en commun;
    5. Améliorer les conditions de la circulation piétonne.

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    Elaboration du Schéma directeur d’éclairage public :

      1. Doter la ville d’un document d’organisation de l’éclairage public permettant d’animer la ville en créant des séquences et ambiances appropriées
      2. Mettre en valeur les axes majeurs,  les principaux bâtiments et édifices publics, les places et les espaces verts par un éclairage adéquat;
      3. Créer des lieux « vivants » au niveau des espaces majeurs pour assurer un repérage urbain.

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Volet Environnement

 

Compte tenu de l’importance que revêt ce domaine, l’Agence Urbaine de Tanger a suggéré un certain nombre d’actions qui visent à atténuer les impacts négatifs sur l’environnement et à préserver la qualité du cadre de vie et qui se résument à :

  1. Apporter des solutions appropriées aux risques liés aux inondations ;
  2. Préserver les zones d’épandage et des bassins de rétention de toute occupation ;
  3. Aménager les bords des oueds de manière adéquate et éviter toute construction dans les zones de servitudes de protection ;
  4. Restructurer les quartiers sous équipés et mettre à niveau l’ensemble du réseau;
  5. Protection du couvert végétal des zones naturelles de rétention.

 

Établir un plan particulier d’aménagement et de sauvegarde de la Montagne :

  1. Élaboration d’un document de référence pour la gestion du cadre naturel ;
  2. Mise en œuvre des mesures de protection intégrales pour les zones à haute valeur environnementale; 
  3. Aménagement adéquat des espaces de grandes  fréquentation;
  4. Mise en œuvre des actions de protections contre les incendies de foret;
  5. Circonscrire le développement de l’habitat spontané mettant en péril certaines zones;

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Lutte contre l’habitat non réglementaire :

  1. Finaliser le programme de lutte contre l’habitat non réglementaire ;
  2. Intervenir sur les poches existantes (restructuration, recasement…);
  3. Mettre en oeuvre le programme gouvernemental en terme de mobilisation du foncier public et de réalisation des opérations d’habitat à faible VIT.

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